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投資海外物業投訴增 慎選代理倍安心

早前疫情稍緩,不少人趁著這個時機舉家移民。全球疫情無礙香港人移民的心,習慣未雨綢繆的香港人,在準備移民之前,大多會考慮先投資海外物業,一邊增加被動收入,假如之後移民,又可以收回物業自住。

不過,投資海外樓有如隔山買牛,假如不慎揀選了不老實的海外物業地產代理,容易得不償失。

據消費者委員會報告指,去年組織所收到的投訴達到 2 萬 7 千多宗,涉及金額卻達 11.7 億元,消委會主席林定國在一個電台節目表示,投訴涉及金額大增,主要與海外物業銷售相關。消委會早前就發布境外物業研究報告,建議政府應就銷售海外物業進行修例規管,主要針對代理於香港境內代表香港境外發展商推銷時, 有否提供足夠資訊等情況。

在香港購買海外物業時,不少人會被高回報等因素所吸引,在種種原因下,或會選擇購買樓花。不過,由於樓花尚未落成,項目易生變數,當出事時市民更往往難以追究,巿民於海外置業前應明白風險,選擇信譽良好的地產代理公司,並應定期向負責之地產代理人聯絡及了解項目進度;假如有朋友在當地,可以邀請朋友代你前往實地視察,了解附近的配套是否如廣告所言,那就可以大大減少投資風險。

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